DBS Singapura Menawarkan Pinjaman Property dengan Suku Bunga Tetap 3.5 Persen

Singapura, Mediakonomi.com – Pemberi pinjaman terbesar di Singapura, telah menaikkan suku bunga pinjaman pokok dengan suku bunga tetap menjadi 3,5 persen per tahun.

DBS Singapura disitus webnya pada Selasa (4 Oktober) pagi menunjukkan empat paket suku bunga tetap tersedia, mulai dari dua hingga lima tahun. Keempatnya ditetapkan sebesar 3,5 persen per tahun.

DBS sebelumnya telah menghapus semua hipotek suku bunga tetap dari situs webnya, karena melakukan tinjauan menyusul kenaikan suku bunga tajam lainnya oleh Federal Reserve AS bulan lalu.

Dikutip dari CNA News Asia, Tingkat bunga tetap yang sama sebesar 3,5 persen juga berlaku untuk pinjaman property, yang memungkinkan peminjam untuk menyusun hingga setengah dari jumlah pinjaman mereka dalam suku bunga tetap dan sisanya di bawah paket tingkat bunga mengambang.

DBS terakhir menyesuaikan suku bunga pinjaman property pada akhir Juni lalu. Kemudian, ia menaikkan suku bunga pada paket suku bunga tetap dua tahun dan tiga tahun menjadi 2,75 persen per tahun, sementara menghapus paket suku bunga tetap lima tahun untuk pembeli flat Dewan Property.

BACA JUGA  Export Center Surabaya Fasilitasi UKM Jatim Masuki Pasar Global

Bank juga memperkenalkan paket pinjaman rumah baru minggu lalu, yang memungkinkan pemilik flat HDB baru dan lama yang berpenghasilan kurang dari S$2,500 per bulan untuk mengambil hipotek dengan POSB sebesar 2,6 persen per tahun. Tingkat ini mirip dengan pinjaman perumahan HDB.

Untuk saat ini, ia telah mempertahankan hipotek suku bunga mengambangnya tidak berubah, yang dipatok baik menjadi patokan Singapore Overnight Rate Average (SORA) atau suku bunga deposito tetap rata-rata enam bulan bank.

Tinjauan serupa sedang berlangsung di dua bank lokal lainnya.

UOB Singapura juga mengatakan kepada media pada 23 September bahwa mereka akan menghentikan paket suku bunga tetap dua tahun dan tiga tahun, yang tarifnya dinaikkan menjadi 2,98 persen dan 3,08 persen per tahun pada bulan Juni, saat meninjau penawarannya.

OCBC, dalam menanggapi pertanyaan pada hari yang sama, mengatakan masih menawarkan paket suku bunga tetap dua tahun pada 2,98 persen. Tapi itu sudah dihapus dari situsnya sejak awal pekan lalu.

BACA JUGA  Menkominfo Ajak Media Sukseskan MotoGP Mandalika Menjadi Etalase Industri Olahraga Nasional

Bank-bank sentral di seluruh dunia telah memperketat kebijakan moneter untuk memerangi lonjakan inflasi.

Federal Reserve AS, khususnya, telah melakukan kompetisi kenaikan suku bunga untuk memerangi inflasi pada level tertinggi dalam 40 tahun.

Kenaikan suku bunga 75 basis poin pada 21 September – menandai kenaikan suku bunga kelima tahun ini, dengan kemungkinan kenaikan lebih lanjut, untuk mengendalikan harga yang melonjak.

Di tengah ini, bank telah membuat revisi cepat untuk suku bunga pinjaman mereka dan untuk pinjaman rumah, paket suku bunga tetap telah melihat penyesuaian yang lebih besar.

Mr Paul Wee, wakil presiden PropertyGuru Finance di PropertyGuru Group, mengatakan bank-bank lokal kemungkinan akan terus menawarkan hipotek suku bunga tetap, meskipun tinjauan suku bunga tidak dapat dihindari di tengah ketidakpastian prospek suku bunga global.

BACA JUGA  Data Pasar Selama Pekan Kedua Bulan Juni Positif

“Bank harus menutupi atau melindungi eksposur mereka terhadap kenaikan suku bunga saat menawarkan paket suku bunga tetap. Semakin dekat suku bunga tetap dengan suku bunga saat ini, semakin tinggi biaya lindung nilai,” jelasnya.

“Sikap hawkish yang diambil oleh Fed AS berarti bahwa tidak jelas seberapa tinggi suku bunga bisa naik. Pada titik ini, bank mengambil waktu untuk menilai risiko ini untuk menentukan harga produk suku bunga tetap mereka dengan lebih baik.”

Di sisi lain, lindung nilai tidak berlaku untuk paket suku bunga mengambang karena tarif yang lebih tinggi diteruskan ke konsumen, tambahnya.


DBS Singapura Menawarkan Pinjaman Property dengan Suku Bunga Tetap 3.5 Persen